本周商品住宅市場停供，成交規模環比小幅下跌，處于歷史平均水平；價格方面，受結構性因素影響，公寓市場成交價格環比小幅上漲，別墅與上月基本持平；商業市場小量供應，成交大幅下降，均價受區域影響小幅上漲；寫字樓本月大量供應，而成交大幅下降，均價小幅上漲。進入傳統金三銀四，市場表現并不佳，主要受無供應的影響，不過，近期上海市場已有33個項目備案取證，將陸續入市，滿足市場需求。
進入三月，除別墅外其他物業類型均恢復供應，商品住宅成交規模環比大幅上漲，達到歷史平均水平；價格方面，受結構性因素影響，商品住宅成交價格環比小幅下降，商業均價環比大幅上漲，寫字樓因成交集中在外環均價環比大幅下降；2月商品住宅存量相較1月小幅下降，去化周期大幅下降，雖處于合理范圍，但因市場即將迎來傳統的“金三銀四”，市場還是需要更大的供應量。
本周公寓和商業恢復供應，所有物業類型成交規模環比大幅上漲，商品住宅成交量回歸歷史平均水平，上海市場逐漸恢復；價格方面，別墅內環內老西門板塊的成交占比增加，帶動整體成交均價環比大幅上漲，寫字樓因外環外成交量增加，價格環比小幅下降，公寓和商業成交均價環比基本持平。
本周商品住宅停止供應，成交環比大幅下降，下降至歷史最低水平，進入傳統市場冷淡期；商業本周0供應帶動成交規模大幅下降，寫字樓停止供應，成交量受上周大供應小幅上漲。價格方面，除寫字樓外，其他物業類型受區域方面結構性影響環比下降，寫字樓因內環內成交量增加，價格環比小幅上漲。
本周商品住宅停止供應，成交環比大幅下降，下降至歷史較低水平；商業恢復供應，成交規模大幅下降，寫字樓本周新增單個項目供應，供應量達到歷史較高水平，成交量環比大幅下降。價格方面，商品住宅價格與上周基本持平，商業受區域方面的結構性因素影響環比下降，寫字樓價格環比小幅上漲。
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